扶植工程施工条约是依法掩护发承包两边权利的法令文件。是发承包两边在工程施工进程中的最高行动原则。为提防条约胶葛，在签定《扶植工程施工条约(树模文本)》进程中，该当注重以下十个方面。

一、对发包人与承包人：

1、对发包方首要应领会两方面内容：①主体资历，即扶植相干手续是不是齐备。例：扶植用地是不是已核准?是不是参加投资打算?计划、设想是不是获得核准?是不是停止了投标等。②如约才能即资金题目。施工所需资金是不是已落实或能够落实等。

2、对承包方首要领会的内容有：①天资情况;②施工才能;③社会诺言;④财政情况。

承包方的二级公司和工程处不能对外签定条约。

上述内容是表现如约才能的目标，该当真的阐发和判定。

二、条约价款应注重：

1、《和谈书》第5条“条约价款”的填写，应根据扶植部第107呼吁第11条划定，投标工程的条约价款由发包人、承包人根据中标告诉书中的中标价钱在和谈书内商定。非投标工程条约价款由发包人承包人根据工程估算在和谈书内商定。“

2、条约价款是两边配合商定的条目，请求第一要和谈，第二要肯定。

暂订价、暂估价、概算价、都不能作为条约价款，约而不定的造价不能作为条约价款。

三、发包野生作与承包野生作条目应注重：

1、两边各自任务的详细时候要填写精确。

2、两边所做任务的详细内容和请求应填写详细。

3、两边不按商定实现有关任务应补偿对方丧失的规模、详细义务和计较体例要填写清晰。

四、条约价款及调剂条目应注重：

1、填写第23条目的条约价款及调剂时应按《通用条目》所列的固订价钱、可调价钱、本钱加报答三种体例，商定一种写入本款。

2、接纳固订价钱应注重明白包死价的种类。如：总价包死、单价包死，仍是局部总价包死，以避免如约进程中发生争议。

3、接纳固订价钱必须把危险规模商定清晰。

4、该当把危险用度的计较体例商定清晰。两边应商定一个百分比系数，也可接纳绝对值法。

5、对危险规模之外的危险用度，应商定调剂体例。

五、工程预支款条目应注重：

1、填写第24条目的根据是扶植部第107呼吁第14条和《大连市扶植工程造价办理体例》第34条。

2、填写商定工程预支款的额度应连系工程款、扶植工期及包工包料情况来计较。

3、应精确填写发包人向承包人拨付款项的详细时候或绝对时候。

4、应填写商定扣回工程款的时候和比例。

六、工程进度款条目应注重：

1、填写第26条目的根据是《条约法》第286条、《修建法》第18条、扶植部第107呼吁第15条和《大连市扶植工程造价办理体例》第35条。

2、工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已落成程量，响应的单价及有关计价根据计较。

3、工程进度款的付出时候与付出体例以抽象进度可挑选：按月结算、分段结算、完工后一次结算(小工程)及别的结算体例。

七、资料装备供给条目应注重：

1、填写第27、28条目时应详细填写资料装备供给的详细内容、种类、规格、数目、单价、品质品级、供给的时候和地址。

2、应商定供给方承当的详细义务。

3、两边应商定供给资料和装备的结算体例(能够挑选预结法、现结法、后结法或其余体例)。

八、违约条目应注重：

1、在条约第35.1款中起首应商定发包人对《通用条目》第24条(预支款)、第26条(工程进度款)、第33条(完工结算)的违约答允当的详细违约义务。

2、在条约第35.2款中应商定承包人对《通用条目》第14条第2款、第15条第1款的违约答允当的详细违约义务。

3、还应商定别的违约义务。

4、违约金与补偿金应商定详细数额和详细计较体例，要越详细越好，具备可操纵性，以防止过后发生争议。

九、争议与工程分包条目应注重：

1、填写第37条目争议的处理体例是挑选仲裁体例，仍是挑选诉讼体例，两边应告竣分歧定见。

2、若是挑选仲裁体例，当事人能够自立挑选仲裁机构。仲裁不受级别地区统领限定。

3、若是挑选诉讼体例，该当选定有统领权的国民法院(诉讼是地区统领)。

4、条约第38条分包的工程名目须经发包人赞成，制止分包单元将其承包的工程再分包。

十、对补充条目：

1、须要补充新条目或哪条、哪款须要细化、补充或点窜，可在《补充条目》内尽可能补充，按挨次摆列如49、50……。

2、补充条目必须合适国度、现行的法令、律例，另行签定的有关书面和谈应与主体条约精力相分歧。要根绝“阴阳条约”。